Villengrundstück mit viel Potenzial in Bestlage von Wiesbaden – Seltene Gelegenheit!
65189 WiesbadenGrundlagen
- Kategorie: zum Verkaufen
- Typ: Einfamilienhaus
- Badezimmer: 2
- Zimmer insgesamt: 9
- Fläche: 245 m²
- Baujahr: 1937
Beschreibung
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Beschreibung:
Villengrundstück in Bestlage von Wiesbaden-Bierstadt – Nähe Kurpark, mit viel Potenzial.
In absolut begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt, nur wenige Minuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Villengrundstück mit 896 m² Fläche. Das bestehende Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs oder Erweiterungsmaßnahmen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Neubaus, um Ihre persönlichen Wohnträume auf diesem einzigartigen Grundstück zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, die repräsentative Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Hier vereinen sich Exklusivität, Ruhe und Nähe zur Natur – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Standort
- Lage: Das Grundstück liegt in Wiesbaden-Bierstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Kurpark und zur Wiesbadener Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und urbanes Leben auf ideale Weise. Bierstadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist hervorragend. Wiesbaden selbst begeistert mit historischer Architektur, vielfältiger Gastronomie, erstklassigen Kulturangeboten und einem hohen Freizeitwert – von den Thermen und Weingütern bis hin zu den Naherholungsgebieten im Taunus.