2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Wiesbaden-Nordenstadt

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in der Senefelderstraße 5 in 65205 Wiesbaden.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut nutzbare Raumaufteilung. Herzstück der Einheit ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 29 m², der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Terrasse, die mit ca. 17,66 m² eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie bietet.

Das separate Schlafzimmer verfügt über ca. 12 m² und ist gut möblierbar. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur sowie ein Duschbad. Diese Aufteilung bietet im Alltag zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders praktisch nutzbar.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Bepflanzung oder eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte Erdgeschosswohnung mit Außenfläche suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine gut vermietbare Wohnungsgröße in Wiesbaden setzen.

Der Standort bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Wiesbadener Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Infrastrukturangebote befinden sich in Wiesbaden und der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch Mainz, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die eine gut angebundene Wohnadresse mit praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld suchen. In Verbindung mit der Erdgeschosslage, der Terrasse und dem Gartenanteil bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.