Penthouse mit traumhaftem Weitblick und sonniger Dachterrasse
55130 MainzGrundlagen
- Kategorie: zum Verkaufen
- Typ: Wohnung
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Fläche: 93 m²
Beschreibung
-
Beschreibung:
Weitblick, Privatsphäre und modernes Wohnen vereinen sich in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bodentiefen Fensterflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse ermöglichen. Diese bildet das besondere Highlight der Wohnung und schafft einen außergewöhnlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, eine einladende Diele sowie einen praktischen Abstellraum.
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Quartier „Am Steinbruch“ und entspricht einem zeitgemäßen, energieeffizienten Wohnstandard. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und großzügigem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität und ein besonderes Wohngefühl legen.
Die Wohnung präsentiert sich in einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung:
- Großzügige Dachterrasse
- ein privater Rückzugsort mit Weitblick
- Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster zum Terrassenbereich sorgen für viel Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Komfortabler Terrassenaustritt über Schiebetüren
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad
- Repräsentatives Treppenhaus inklusive Aufzug
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgarage
Standort
- Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier „Am Steinbruch“ im Mainzer Stadtteil Weisenau. Das moderne Quartier entstand in attraktiver Randlage unmittelbar am renaturierten Steinbruch und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur. Die verkehrsarme Umgebung, die moderne Bebauung und die naturnahe Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf Wohnqualität legen. Der gewachsene Stadtteil Weisenau bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei. Die Mainzer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den Naherholungsgebieten entlang des Rheins sowie zu den umliegenden Grünflächen und Spazierwegen. Der unmittelbar angrenzende renaturierte Steinbruch schafft ein besonderes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 für eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, den Frankfurter Flughafen sowie die Wirtschaftsstandorte Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Quartiersentwicklung, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Mainzer Innenstadt macht den Menimaneweg zu einer der gefragten Wohnlagen im südlichen Mainz. Beschreibung